تصميم معسكر البناء باستخدام حاويات CBC 20ft Flatpack الجاهزة في غيانا الفرنسية

-تصميم معسكر بناء صغير الحجم باستخدام حاويات CBC الجاهزة مقاس 20 قدمًا في غيانا الفرنسية (قائمة المواد وتحليل المشروع)

 

 

ملاحظة: الوحدة الأساسية هي حاوية CBC Standard 20ft Flatpack الجاهزة، بأبعاد قياسية 2438*6000*2591mm. تشتمل كل حاوية على سقف واحد من رغوة PU (مع دوائر مسبقة الصنع في المنتصف)، وأرضية مسبقة الصنع متكاملة (مع إطار هيكل فولاذي، وبلاط أرضية من ألياف الأسمنت + أرضية PVC، وأنابيب مياه مسبقة الصنع)، و4 أعمدة مخصصة، و14 قطعة بسمك 75 مم، وألواح حائط ساندويتش بعرض 1150 مم، والعديد من شرائط الزخرفة الداخلية وشرائط الحواف. هناك حاجة إلى مواد إضافية للتخصيص الوظيفي (على سبيل المثال، الأقسام والمرافق الصحية ومعدات المطبخ)، والتي يتم إدراجها بشكل منفصل.

 

نوع المبنى	كمية المباني	الأبعاد لكل مبنى (مم)	عدد الحاويات لكل مبنى	إجمالي الحاويات
غرفة كبار الشخصيات	2	4876*6000	2 (2438*2)	4
غرفة المدير	2	9752*6000	4 (2438*4)	8
غرفة الموظفين	3	19504*6000	8 (2438*8)	24
مبنى المكاتب	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
مبنى متعدد الوظائف	1	17066*12000	14 (صفين × 7 حاويات لكل منهما، 2438*7)	14
غرفة النشاط	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
الكمية الإجمالية لحاويات CBC 20 قدم المسطحة				60

 

 

اسم المكون	مواصفة	الكمية لكل حاوية	الكمية الإجمالية
سقف من رغوة البولي يوريثان	حاوية متطابقة مقاس 20 قدمًا، مع دوائر مسبقة الصنع في المنتصف	1	60
أرضية جاهزة متكاملة	مع إطار هيكل فولاذي، بلاطة أرضية من ألياف الأسمنت + أرضية PVC، وأنابيب مياه مسبقة الصنع	1	60
أعمدة مخصصة	مطابقة حاوية 20 قدم	4	240
لوحات الحائط ساندويتش بانل	سماكة 75 ملم وعرض 1150 ملم	14	840
شرائط الزخرفة الداخلية	مطابقة حجم الحاوية	عديد	60 مجموعة (تكفي لـ 60 حاوية)
عصابات الحافة	مطابقة حجم الحاوية	عديد	60 مجموعة (تكفي لـ 60 حاوية)

 

فئة المواد	اسم المادة	مواصفة	كمية	طلب
المرافق الصحية	مرحاض	محمول أو ثابت،-من النوع الموفر للمياه	25	12 مرحاض مستقل (2 VIP + 8 مدير + 2 متعدد الوظائف)، 3 مراحيض عامة (للطاقم)، 10 حمامات عامة (للطاقم: 3×1، معدلة للاستخدام العملي)
	حوض غسيل	سيراميك، مع صنبور	25	مطابقة المراحيض والاستحمام
	رأس الدش	الفولاذ المقاوم للصدأ، قابل للتعديل	10	حمامات عامة في غرف الموظفين
	سخان المياه	كهربائية 50 لتر لكل وحدة	8	3 للاستحمام العام للموظفين، 2 لكبار الشخصيات، 2 للمدير، 1 للوظائف المتعددة
	أنابيب المياه وأنابيب الصرف الصحي	بولي كلوريد الفينيل،-مقاوم للتآكل	1000m	توصيل أنابيب المياه الجاهزة والمراحيض وأحواض الغسيل والاستحمام
مواد التقسيم	قسم لوحة ساندويتش	سمك 75 ملم، مثل ألواح الحائط	50 قطعة	غرف الموظفين (قواطع الغرف، قواطع الحمامات)، غرف المديرين (4 غرف لكل مبنى)، مبنى متعدد الوظائف (غرف مستقلة)، غرفة الأنشطة (قسم غرفة القهوة)
	باب التقسيم	إطار من سبائك الألومنيوم، زجاج مجوف	60	مطابقة جميع الأقسام (الغرف والحمامات والمناطق الوظيفية)
	طلاء مقاوم للماء	طلاء مقاوم للماء من مادة البولي يوريثين	500㎡	أرضيات وجدران الحمامات وأرضية المطبخ
	قطن عازل للصوت	سمك 50 ملم	300㎡	الجدران الفاصلة لكبار الشخصيات والمديرين والغرف المستقلة في المبنى متعدد الوظائف
معدات المطبخ	موقد الطبخ	موقد غاز، 4 شعلة	2	مطبخ بناء متعدد الوظائف
	ثلاجة	تجاري، 500 لتر	2	مطبخ لتخزين المواد الغذائية
	حوض	الفولاذ المقاوم للصدأ، مزدوج	3	منطقة تنظيف المطبخ
	خزانة المطبخ	من الفولاذ المقاوم للصدأ،-مثبت على الحائط وعلى الأرضية-.	10 مجموعات	تخزين وتشغيل المطبخ
معدات الغسيل	غسالة	تجاري 10 كيلو	4	غرفة غسيل المبنى متعددة الوظائف
	رف تجفيف الملابس	الفولاذ المقاوم للصدأ، قابل للطي	2	غرفة الغسيل
معدات رياضية	معدات اللياقة البدنية الأساسية	جهاز المشي، مجموعة الدمبل، جهاز الضغط على مقاعد البدلاء	1 مجموعة (5 قطع)	صالة ألعاب رياضية متعددة الوظائف (حاويتان مدمجتان)
	حصيرة اللياقة البدنية	غير قابلة للانزلاق، 180×80 سم	10	أرضية صالة الألعاب الرياضية
أثاث المكاتب والمعيشة	مكتب وكرسي	كرسي خشبي أو معدني مريح	20 مجموعة	مبنى المكاتب (منطقة المكاتب العامة + مكتب المدير)، غرف المدير
	طاولة وكراسي المؤتمرات	طاولة طويلة (6م×1.2م)، 12 كرسي	1 مجموعة	قاعة اجتماعات مبنى المكاتب (حاويتان مدمجتان)
	سرير وفراش	سرير فردي (1.2م×2.0م)، مرتبة نوابض	50 مجموعة	VIP (2×2=4)، مدير (2×4=8)، طاقم عمل (3×12=36)، غرف مستقلة متعددة الوظائف (2)
غرفة الأنشطة والقهوة	آلة القهوة	تجاري، اوتوماتيكي	1	ركن القهوة في غرفة النشاط
	أريكة وطاولة القهوة	أريكة قماش (3 مقاعد)، طاولة قهوة زجاجية	5 مجموعات	غرفة الأنشطة وركن القهوة
	رف الكتب والكتب	رف كتب معدني، كتب متنوعة	2 مجموعات	غرفة النشاط
متنوع	تركيبات الإضاءة، المفاتيح، المقابس	أضواء LED ومفاتيح ومآخذ مقاومة للماء	200 مجموعة	جميع المباني مطابقة للدوائر الجاهزة

 

مجموعة العملاء المستهدفة لمشروع معسكر البناء الصغير هذا-في غيانا الفرنسية هي بشكل أساسيشركات الهندسة والبناء وشركات التعدين وشركات إنشاء البنية التحتيةالتي تنفذ مشاريع طويلة المدى-أو قصيرة-في غيانا الفرنسية. على وجه التحديد، فإنه يشمل الفئات التالية:

شركات البناء متعددة الجنسيات التي تتولى تنفيذ مشاريع البنية التحتية المحلية في غيانا الفرنسية، مثل بناء الطرق وبناء الجسور وتوسيع المطارات. تحتاج هذه المؤسسات إلى توفير أماكن إقامة ومكاتب ومرافق معيشة مركزية لموظفيها-في الموقع، ويمكن لمخيمات الحاويات الجاهزة أن تلبي طلبها المؤقت والكبير-على مساحة البناء.

شركات التعدين العاملة في مجال تنمية الموارد في غيانا الفرنسية (مثل تعدين الذهب والبوكسيت). تقع مشاريع التعدين عادة في مناطق نائية مع وسائل نقل غير ملائمة ومرافق دعم محلية غير كافية. يمكن لمعسكرات الحاويات المحمولة والتي يتم تركيبها بسرعة- أن تحل مشكلة عيش الموظفين وعملهم في مناطق التعدين النائية.

شركات البناء المحلية الصغيرة والمتوسطة-في غيانا الفرنسية. غالبًا ما تنفذ هذه المؤسسات مشاريع إنشاءات صغيرة ومتوسطة الحجم- (مثل تشييد الوحدات السكنية وتجديد المرافق العامة) وتكون ميزانياتها محدودة لبناء المعسكرات المؤقتة. يمكن أن يلبي معسكر حاويات CBC المسطحة-الفعال من حيث التكلفة والقابل للتخصيص احتياجاتهم للتحكم في التكلفة والتنوع الوظيفي.

منظمات الإغاثة الدولية وفرق المشاريع التي تنفذ مشاريع المساعدات الإنسانية أو التعاون الفني في غيانا الفرنسية. تتميز هذه الفرق بخصائص دورة المشروع القصيرة والتنقل القوي، كما أن معسكر الحاويات القابل للفصل وإعادة الاستخدام يتماشى مع احتياجات عملهم.

 

السوق المستهدف الأساسي لهذا المشروع هوسوق معسكرات البناء المؤقتة في غيانا الفرنسيةويمكن أن ينتشر إلى منطقة البحر الكاريبي المحيطة. يعتمد وضع السوق على الخصائص ونقاط الطلب التالية في غيانا الفرنسية:

تزدهر صناعة البناء وتنمية الموارد المحلية في غيانا الفرنسية. مع تعزيز بناء البنية التحتية المحلية والتطوير المستمر لموارد التعدين، يتزايد الطلب على أماكن إقامة الموظفين المؤقتة والمرافق المكتبية والمعيشية. معظم المخيمات المؤقتة التقليدية متخلفة من حيث المرافق وطويلة في دورة البناء، مما لا يمكنه تلبية الطلب الفعال والعالي الجودة-للمؤسسات، لذا فإن معسكرات الحاويات الجاهزة تتمتع بمساحة سوقية واسعة.

تقع غيانا الفرنسية في منطقة استوائية ذات درجة حرارة ورطوبة عالية. تم تجهيز حاوية CBC 20ft Flatpack بسقف من رغوة PU (مع تأثير العزل الحراري) وأرضية مسبقة الصنع متكاملة (مع وظيفة مقاومة الرطوبة-)، وهي قابلة للتكيف بشكل كبير مع المناخ المحلي ويمكن أن توفر بيئة معيشة وعمل مريحة للموظفين، والتي تتمتع بمزايا واضحة مقارنة بالمباني المؤقتة التقليدية.

تتمتع غيانا الفرنسية بنقل بري غير مريح في بعض المناطق النائية، ويمكن تفكيك الحاوية المسطحة إلى مكونات للنقل، مما يسهل نقلها إلى مواقع المشروع البعيدة وتجميعها بسرعة (توفير وقت البناء)، مما يحل مشكلة النقل الصعب وبناء المباني التقليدية في المناطق النائية.

باعتبارها مقاطعة خارجية تابعة لفرنسا، فإن غويانا الفرنسية لديها متطلبات صارمة نسبيًا بشأن جودة وسلامة المباني المؤقتة. يمكن للإنتاج الموحد للحاويات الجاهزة لشركة CBC (المتوافقة مع المعايير الدولية) أن يلبي متطلبات سلامة المباني المحلية وحماية البيئة، ويتمتع بقدرة تنافسية قوية في السوق.

الإشعاع إلى منطقة البحر الكاريبي المحيطة: تضم منطقة البحر الكاريبي العديد من البلدان والمناطق الجزرية، ويشبه الطلب على معسكرات البناء المؤقتة في مجالات بناء البنية التحتية السياحية وبناء الموانئ وتنمية الموارد الطلب في غيانا الفرنسية. يمكن للخصائص المعيارية والمحمولة لمخيم الحاويات أيضًا أن تلبي طلب السوق في هذه المناطق، مما يوفر مساحة تطوير أوسع للمشروع.

 

 

كفاءة عالية في التركيب والبناء:تستخدم حاوية CBC المسطحة الإنتاج الجاهز، وتتم معالجة جميع المكونات مسبقًا-في المصنع. بعد نقلها إلى الموقع، يمكن تجميعها بسرعة (يمكن تجميع كل حاوية في 1-يومين)، ويمكن استخدام المعسكر بأكمله في غضون 2-3 أسابيع، وهو أسرع بكثير من المعسكر المؤقت التقليدي المصنوع من الطوب والخرسانة (الذي يستغرق 1-2 أشهر)، مما يقلل بشكل كبير من دورة إعداد المشروع.

تصميم وحدات وقابلية توسعة قوية:يتكون المخيم من حاويات قياسية مقاس 20 قدمًا، والتي يمكن دمجها وتوسيعها بمرونة وفقًا للاحتياجات الفعلية للعملاء (مثل زيادة عدد غرف الموظفين أو توسيع منطقة المكتب). وفي نهاية المشروع، يمكن تفكيك الحاويات ونقلها إلى مواقع المشروع الأخرى لإعادة استخدامها، مما يقلل من هدر الموارد وتحسين معدل استخدام الأصول.

القدرة على التكيف الجيد مع المناخ المحلي:يتميز السقف الرغوي PU للحاوية بعزل حراري جيد وتأثيرات عزل حراري، والتي يمكن أن تقلل بشكل فعال درجة الحرارة الداخلية في المناخ الاستوائي الحار والرطب في غيانا الفرنسية؛ تتميز الأرضية الجاهزة المدمجة مع إطار الهيكل الفولاذي بأداء قوي -مقاوم للرطوبة والتآكل-، وتتكيف مع بيئة الرطوبة المحلية العالية وتضمن عمر الخدمة للمخيم.

وظائف كاملة وتجربة مريحة:تم تصميم المعسكر بشكل معقول، بما في ذلك غرف كبار الشخصيات وغرف المديرين وغرف الموظفين ومباني المكاتب والمباني متعددة الوظائف وغرف الأنشطة، مما يغطي جميع الاحتياجات الوظيفية لمعيشة الموظفين وعملهم وترفيههم. تم تجهيز كل غرفة مستقلة بحمام مستقل، والمناطق العامة (مثل الحمامات العامة للموظفين، والمطابخ، وصالات الألعاب الرياضية) مجهزة بالكامل، مما يوفر بيئة معيشة وعمل مريحة للموظفين، مما يفضي إلى تحسين كفاءة العمل.

تكلفة-استثمار فعال ومنخفض على المدى الطويل-:على الرغم من أن الاستثمار الأولي في الحاويات الجاهزة أعلى قليلاً من الاستثمار في المباني المؤقتة التقليدية، إلا أنه يمكن إعادة استخدام الحاويات عدة مرات، كما أن تكاليف النقل والتركيب منخفضة. على المدى الطويل، يمكن أن يقلل بشكل كبير من تكلفة بناء المعسكرات المؤقتة للمؤسسات. وفي الوقت نفسه، تكلفة صيانة الحاوية منخفضة، والصيانة اليومية تحتاج فقط إلى فحص وتنظيف بسيط.

الامتثال للمعايير المحلية:يتم إنتاج الحاويات الجاهزة القياسية CBC وفقًا لمعايير الجودة والسلامة الدولية، والتي يمكنها تلبية المتطلبات الصارمة لغويانا الفرنسية بشأن الجودة والسلامة وحماية البيئة للمباني المؤقتة، وتجنب خطر تعليق المشروع بسبب-الامتثال للمعايير المحلية.

 

ارتفاع تكلفة النقل الأولية:يجب نقل الحاويات المسطحة CBC 20ft ومكوناتها من قاعدة الإنتاج الخاصة بشركة CBC إلى غيانا الفرنسية (النقل الخارجي). سيولد النقل البحري والبري لمسافات طويلة- تكاليف نقل عالية، مما سيزيد من تكلفة الاستثمار الأولي للمشروع وقد يؤثر على القدرة التنافسية في السوق لبعض المؤسسات الصغيرة والمتوسطة-الحساسة للسعر-.

المتطلبات العالية لتقنية التجميع في-الموقع:على الرغم من أن تجميع الحاوية بسيط، إلا أنه لا يزال يتطلب موظفين تجميع محترفين لضمان جودة التثبيت (مثل توصيل الأعمدة، وختم ألواح الجدران، وتوصيل دوائر الماء والكهرباء). إذا كان موظفو التجميع المحليون يفتقرون إلى الخبرة والتكنولوجيا ذات الصلة، فقد يؤثر ذلك على كفاءة التركيب وجودة المعسكر، وقد تكون هناك حاجة إلى تكاليف تدريب إضافية لموظفي التجميع.

مساحة تخصيص محدودة للوظائف الفردية:الحاوية ذات حجم قياسي (2438*6000*2591 مم)، والتخطيط الوظيفي لكل حاوية محدود بحجمها. على سبيل المثال، تتكون منطقة المطبخ في المبنى متعدد الوظائف من 3 حاويات، ويكون تخطيط المساحة ثابتًا نسبيًا، مما يصعب تلبية احتياجات التخصيص الفردية لبعض العملاء للمناطق الوظيفية الخاصة (مثل قاعات المؤتمرات الكبيرة- والمختبرات الخاصة).

الاعتماد على المرافق الداعمة:يعتمد التشغيل العادي للمخيم (مثل إمدادات المياه وإمدادات الطاقة وتصريف مياه الصرف الصحي) على مرافق الدعم المحلية. إذا كان موقع المشروع في منطقة نائية في غيانا الفرنسية مع عدم كفاية إمدادات المياه والكهرباء، فستكون هناك حاجة إلى استثمارات إضافية لتكوين معدات مستقلة لإمدادات المياه وتوليد الطاقة (مثل خزانات المياه والمولدات)، مما يزيد من تكلفة المشروع.

مشاكل الصيانة المحتملة في الاستخدام طويل الأمد-:على الرغم من أن الحاوية تتمتع بمقاومة جيدة للتآكل، إلا أنه في المناخ الاستوائي الحار والرطب في غيانا الفرنسية، قد تظل المكونات المعدنية (مثل الأعمدة وإطارات الهياكل الفولاذية) متآكلة بعد الاستخدام طويل الأمد-، وقد تتلف ألواح الحائط وشرائط الزخرفة الداخلية بسبب الرطوبة. يلزم إجراء صيانة دورية، وإذا لم تتم الصيانة في الوقت المناسب، فقد يؤثر ذلك على عمر الخدمة للمخيم.