-تصميم فيلا من الفولاذ الخفيف مكون من طابقين لعملاء جزيرة ريونيون

-تصميم فيلا من الصلب الخفيف مكونة من طابقين لعملاء جزيرة ريونيون (الهيكل وقائمة المواد وتحليل السوق)

 

هذا المشروع عبارة عن فيلا من الفولاذ الخفيف-من طابقين تم تصميمها للعملاء في جزيرة ريونيون، ويبلغ حجم الطائرة 11.8 م × 11.8 م وارتفاع الأرضية 2.65 م لكل طابق. وبالنظر إلى الطقس الشديد الإعصار في جزيرة ريونيون، يركز التصميم على مقاومة الرياح والاستقرار الهيكلي. يعتمد الهيكل الرئيسي على الصلب -المشكل على البارد-ذو الجدران الرقيقة على شكل C- من الفولاذ، والمعزز بألواح هيكلية OSB مقاس 18 مم. الجدار الخارجي محمي بألواح AAC بسمك 50 مم، وتستخدم بلاطة الأرضية صفائح من الفولاذ المجلفن CBC مقاس 1 مم مع -صب في الموقع-في-خرسانة في مكانها. يلبي التصميم العام معايير سلامة البناء المحلية ويتكيف مع خصائص مناخ الأعاصير الاستوائية في جزيرة ريونيون.

 

 

إن مفهوم التصميم الأساسي للفيلا هو "خفيفة الوزن،-عالية القوة، ومقاومة للرياح-ومتينة"، مع التركيز على حل مشكلة الاستقرار الهيكلي في ظل طقس الأعاصير الشديد. التصميم الهيكلي المحدد هو كما يلي:

 

 

يستخدم هيكل محمل الحمل الرئيسي- الفولاذ المقطع -الرفيع على شكل C-الصلب على البارد بمواصفات 140×41×39×11 مم، وسمك 1.2 مم، والمواد G550AZ150. تتميز هذه المادة بقوة إنتاجية عالية (أكبر من أو تساوي 550 ميجا باسكال) ومقاومة جيدة للتآكل (طلاء مجلفن بالغمس الساخن AZ150)، والذي يمكنه مقاومة التآكل الناتج عن المناخ البحري الاستوائي بشكل فعال وضمان عمر الخدمة للهيكل.

تخطيط الأعمدة: يتم ترتيب الأعمدة على مسافات 1.2 م على طول محيط وجدران التقسيم الداخلي للفيلا (مستوى 11.8 م × 11.8 م)، بارتفاع إجمالي 5.3 م (2 × 2.65 م). يتم توصيل قاعدة العمود بالأساس من خلال مسامير التثبيت لتحسين الأداء المضاد للانقلاب والسحب، وهو أمر بالغ الأهمية لمقاومة تأثير الإعصار.

تخطيط العوارض: يتم ترتيب عوارض الأرضية وعوارض السقف بشكل يتوافق مع الأعمدة، بنفس مواصفات الصلب -القسم C مثل الأعمدة. يتم ترتيب عوارض الأرضية على مسافات تبلغ 1.2 متر لتحمل حمولة بلاطة الأرضية والهيكل العلوي. تعتمد عوارض السقف على هيكل الجمالون لتعزيز الصلابة الشاملة ومقاومة الرياح للسقف.

تخطيط المدادة والحزام: يتم ترتيب مدادات السقف وأحزمة الجدار على مسافات تبلغ 600 مم، باستخدام 100 × 40 × 20 × 10 مم على البارد -مشكل من الصلب ذو الجدران الرقيقة -C-القسم الفولاذي (بسمك 1.0 مم)، والذي يتم توصيله بالأعمدة والكمرات لتشكيل نظام محمل حمل كامل- وتوفير الدعم للجدار الخارجي وألواح السقف.

 

استجابة لطقس الإعصار الشديد في جزيرة ريونيون، يتم استخدام الألواح الهيكلية OSB (لوحة ستراند الموجهة) بسمك 18 مم لتعزيز الهيكل الفولاذي الخفيف بالكامل، وتشكيل جدار وسقف مركب "عارضة فولاذية + لوحة OSB"، مما يحسن بشكل كبير الصلابة الجانبية وسلامة الهيكل، ويقاوم بشكل فعال الضغط الجانبي وقوة الشفط الناتجة عن الأعاصير.

تقوية الجدار: يتم رصف ألواح OSB بالكامل على الجوانب الداخلية والخارجية لعارضة الجدار الفولاذية الخفيفة، ويتم تثبيتها بمسامير ذاتية اللصق مضادة للرياح (بمسافة 150 مم)، مما يشكل نظام جدار قص مغلق يمكنه مقاومة أحمال الرياح الجانبية ومنع تشوه الجدار وتلفه.

تقوية السقف: يتم رصف ألواح OSB على مدادات السقف، ويتم تثبيتها بمسامير ذاتية التنصت مضادة للرياح-، ثم يتم تغطيتها بغشاء مقاوم للماء وبلاط السقف. تعمل لوحة السقف OSB على تعزيز مقاومة السقف لشفط الرياح وتمنع السقف من الرفع أو التلف بسبب الأعاصير.

تعزيز التوصيل: تعتمد جميع التوصيلات بين الأعمدة والعوارض والمدادات والأحزمة وألواح OSB موصلات عالية القوة مضادة للصدأ- (مثل الفولاذ المجلفن ذو الزوايا، ومسامير التنصت الذاتية المضادة للرياح-)، ويتم تعزيز نقاط الاتصال بمادة مانعة للتسرب لضمان إحكام وثبات الاتصال، وتجنب الارتخاء الهيكلي تحت تأثير الإعصار.

 

 

يستخدم الجدار الخارجي ألواح AAC (الخرسانة الهوائية المعقمة) بسمك 50 مم كمواد صيانة. تتميز ألواح AAC بخصائص الوزن الخفيف، والقوة العالية، والعزل الحراري، وعزل الصوت ومقاومة الحريق، ويمكن لبنيتها المسامية أن تقلل بشكل فعال من حمل الرياح مع توفير أداء جيد للعزل الحراري، والتكيف مع المناخ الاستوائي لجزيرة ريونيون. يتم تثبيت لوحات AAC على الجانب الخارجي للألواح الهيكلية OSB من خلال موصلات خاصة، ويتم ملء الفجوات بين الألواح بمادة مانعة للتسرب لضمان أداء مقاوم للماء والرياح.

 

 

تعتمد بلاطة الأرضية صفائح فولاذية مجلفنة بسمك 1 مم CBC كلوحة تحمل الأرضية، مع -صب في الموقع-في-خرسانة C30 (سمك 100 مم). تتميز الصفائح الفولاذية المجلفنة بمقاومة جيدة للتآكل وقدرة تحمل جيدة، وتشكل الخرسانة المصبوبة -في مكانها -بلاطة أرضية مركبة مع الصفائح الفولاذية، التي تتمتع بصلابة عالية وقدرة تحمل، ويمكن أن تقاوم بشكل فعال الاهتزاز والتأثير الناجم عن الأعاصير. يتم تثبيت لوحة محمل الأرضية على عوارض الأرضية من خلال{10}}مسامير ذاتية اللولبة، ويتم وضع الشبكة الفولاذية في الخرسانة لمنع التشققات.

 

 

إلى جانب الخصائص الجيولوجية لجزيرة ريونيون ومتطلبات مقاومة الأعاصير، فإن الأساس يعتمد أساسًا مستقلاً من الخرسانة المسلحة. حجم الأساس هو 800 مم × 800 مم × 1000 مم (الطول × العرض × الارتفاع)، ويتم ترتيب تقوية الأساس وفقًا لمتطلبات محمل الحمولة -. يتم توصيل قاعدة العمود بالأساس من خلال مسامير التثبيت (M24)، ويتم دمج مسامير التثبيت في الأساس لضمان قدرة كافية ضد -الانقلاب و-السحب، مما يمنع المبنى من السقوط بسبب حمل رياح الإعصار.

 

فيما يلي الفاتورة التفصيلية للمواد وحساب الكمية بناءً على تصميم هيكل الفيلا وحجم 11.8 م × 11.8 م × 5.3 م (الارتفاع الإجمالي)، بما في ذلك المواد الرئيسية والمواد المساعدة والموصلات، مما يضمن الكمية الكافية والعقلانية.

 

 

اسم المادة	مواصفة	سماكة	كمية	وحدة	طلب
الصلب-القسم C-المشكل على البارد	140×41×39×11 ملم	1.2 ملم	320	m	الأعمدة، عوارض الأرضية، عوارض السقف
الصلب-القسم C-المشكل على البارد	100×40×20×10 ملم	1.0 ملم	480	m	مدادات السقف، أحزمة الجدار
الصلب-القسم C-المشكل على البارد	80 × 40 × 20 × 8 ملم	0.8 ملم	220	m	عوارض التقسيم الداخلي
مكونات الجمالون الصلب	مطابقة هيكل السقف	1.2 ملم	12	مجموعات	دعامات السقف (تعزيز مقاومة الرياح)

 

 

اسم المادة	مواصفة	كمية	وحدة	طلب
لوحة OSB الهيكلية	سماكة 18 ملم، 2440×1220 ملم	180	㎡	تقوية الجدران والسقف (الجوانب الداخلية والخارجية)
مسامير التنصت الذاتية المضادة للرياح--	M5 × 50 مم، مجلفن	15000	قِطَع	تثبيت ألواح OSB على العارضة الفولاذية
زاوية الصلب المجلفن	50×50×5 ملم	60	m	تعزيز الاتصالات بين العارضة

 

 

اسم المادة	مواصفة	كمية	وحدة	طلب
لوحة AAC	سماكة 50 ملم، 600×2400 ملم	120	㎡	صيانة الجدران الخارجية (باستثناء الأبواب والنوافذ)
موصلات لوحة AAC	موصلات مجلفنة خاصة	2400	قِطَع	تثبيت لوحات AAC على لوحات OSB
مانع تسرب للماء	مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين	30	أنابيب	سد الفجوات بين لوحات AAC والاتصالات
طلاء الجدران الخارجية	مضاد-للتآكل، مضاد-للأشعة فوق البنفسجية، مقاوم للماء	20	جالون	طلاء الجدار الخارجي AAC (تعزيز المتانة)

 

اسم المادة	مواصفة	كمية	وحدة	طلب
صفائح الفولاذ المجلفنة CBC	لوحة تحمل أرضية بسمك 1 مم	150	㎡	قاعدة بلاطة الأرضية (طابقين، بما في ذلك الدرج)
C30 صب-في-مكان الخرسانة	سمك 100 ملم	15	m³	بلاطة أرضية (طابقين)
شبكة الصلب	Φ6@150×150 ملم	150	㎡	صب التسليح-في-الخرسانة
براغي ذاتية التنصت على الأرض-.	M6 × 30 مم، مجلفن	8000	قِطَع	تثبيت صفائح الفولاذ المجلفنة على عوارض الأرضية

 

 

اسم المادة	مواصفة	كمية	وحدة	طلب
الخرسانة المسلحة C30	مؤسسة مستقلة	25	m³	أساسات الفيلا (32 أساسًا مستقلاً)
حديد التسليح	Φ16 ملم، Φ12 ملم	3.5	طن	تعزيز الأساس
مرساة البراغي	M24 × 800 مم، مجلفن	128	قِطَع	ربط قاعدة العمود بالأساس
غشاء مقاوم للماء	غشاء SBS مقاوم للماء بسمك 4 مم	150	㎡	تسرب المياه الأساس

 

 

اسم المادة	مواصفة	كمية	وحدة	طلب
غشاء مقاوم للماء للسقف	غشاء TPO مقاوم للماء، بسمك 1.5 مم	140	㎡	العزل المائي للسقف (مقاومة أمطار الإعصار)
بلاط السقف	بلاط السقف الخرساني خفيف الوزن	150	㎡	غطاء السقف (مقاوم للرياح-)
الأبواب والنوافذ	سبائك الألومنيوم، مقاومة للرياح-، ومقاومة للماء (حجم مخصص)	12	مجموعات	أبواب ونوافذ الفيلا (6 نوافذ لكل طابق، 2 باب لكل طابق)
القطن العازل	صوف زجاجي بسمك 50 ملم	180	㎡	عزل الجدران والسقف (التكيف مع المناخ الاستوائي)
مواد الدرج	هيكل فولاذي خفيف + خطوات خرسانية	1	تعيين	سلالم داخلية (تصل بين طابقين)

 

تم تصميم التصميم الهيكلي لهذه الفيلا المصنوعة من الفولاذ الخفيف-المكونة من طابقين بالكامل ليناسب طقس الأعاصير الشديد في جزيرة ريونيون، مع التركيز على مقاومة الرياح والاستقرار والمتانة. التحليل الهيكلي التفصيلي هو كما يلي:

 

 

أهم ما يميز الهيكل هو مقاومته الممتازة للرياح، والتي يمكن أن تقاوم بشكل فعال الأعاصير الشديدة (سرعة الرياح أكبر من أو تساوي 150 كم / ساعة) الشائعة في جزيرة ريونيون. أولاً، يعتمد الهيكل المحمل للحمل الرئيسي-G550AZ150 على البارد-المشكل من الصلب ذو القسم -الرفيع على شكل C-من الفولاذ ذو قوة إنتاج عالية وصلابة جيدة، والذي يمكن أن يتحمل أحمال الرياح الجانبية الكبيرة دون تشوه. ثانيًا، يتم تعزيز الهيكل بأكمله بألواح هيكلية OSB مقاس 18 مم، مما يشكل جدار قص مركب مغلق ونظام سقف، مما يحسن بشكل كبير الصلابة الجانبية وسلامة المبنى، ويقاوم بشكل فعال الضغط الجانبي وقوة الشفط الناتجة عن الأعاصير. ثالثًا، يتم ربط قاعدة العمود بقوة بالأساس المستقل من خلال مسامير التثبيت، مع قدرة قوية ضد الانقلاب والسحب، مما يمنع المبنى من السقوط أو الرفع بواسطة حمل رياح الإعصار. بالإضافة إلى ذلك، فإن ألواح الجدران الخارجية AAC تكون خفيفة الوزن وثابتة بقوة، مما يمكن أن يقلل من حمل الرياح مع ضمان أداء مقاومة الرياح.

 

 

تعتمد الفيلا نظام هيكل فولاذي خفيف متكامل، حيث يتم ربط الأعمدة والعوارض والمدادات والأحزمة وألواح OSB بشكل وثيق من خلال موصلات عالية القوة -، مما يشكل نظام حمل كامل-ومقاوم للرياح-. يعمل هيكل الجمالون على تعزيز صلابة السقف، مما يتجنب تشوه السقف أو تلفه تحت تأثير الإعصار. تتكون بلاطة الأرضية المركبة من صفائح الفولاذ المجلفنة CBC والخرسانة المصبوبة -في مكانها- وتتميز بصلابة عالية وقدرة تحمل، مما يضمن سلامة الأرضية ومنع التشققات أو الأضرار الناجمة عن اهتزاز الرياح. يتم تعزيز جميع نقاط الاتصال بمادة مانعة للتسرب وفولاذ زاوية، مما يزيد من تحسين السلامة الهيكلية والأداء المقاوم للماء والرياح.

 

تقع جزيرة ريونيون في منطقة المناخ البحري الاستوائي، حيث تتميز بدرجة حرارة عالية ورطوبة عالية وتآكل قوي لضباب الملح البحري. يأخذ الهيكل في الاعتبار هذه الخاصية بشكل كامل: العارضة الفولاذية الخفيفة تستخدم مادة G550AZ150 مع طلاء مجلفن بالغمس الساخن (AZ150)، والذي يتمتع بمقاومة ممتازة للتآكل ويمكن أن يقاوم بشكل فعال تآكل رذاذ الملح والرطوبة. لوحة محمل الأرضية CBC عبارة عن صفائح فولاذية مجلفنة بسمك 1 مم، والتي تتميز أيضًا بمقاومة جيدة للتآكل. تتم معالجة الألواح الهيكلية OSB بمادة مقاومة-للتآكل والرطوبة-، كما أن ألواح الجدران الخارجية AAC غير-سامة ولا طعم لها ومقاومة للتآكل-. جميع الموصلات مجلفنة أو معالجة ضد-الصدأ، مما يضمن متانة الهيكل على المدى الطويل-، ويمكن أن يصل عمر الخدمة إلى أكثر من 50 عامًا.

 

 

بالإضافة إلى مقاومة الرياح، يتكيف الهيكل أيضًا مع المناخ الاستوائي لجزيرة ريونيون. تتمتع ألواح الجدران الخارجية AAC بسمك 50 مم والقطن العازل من الصوف الزجاجي بسمك 50 مم بأداء عزل حراري جيد، والذي يمكن أن يقلل بشكل فعال من درجة الحرارة الداخلية في الطقس الحار ويوفر الطاقة. يمكن للغشاء المقاوم للماء لأساس SBS والغشاء المقاوم للماء لسقف TPO أن يمنع بشكل فعال تسرب مياه الأمطار الناجم عن الأمطار الغزيرة المصحوبة بالأعاصير. يتناسب الهيكل خفيف الوزن للفيلا مع الخصائص الجيولوجية لجزيرة ريونيون (معظمها مناطق جبلية وجبلية)، مما يقلل الضغط على الأساس ويسهل البناء في المناطق الجبلية.

 

 

يلبي الهيكل معايير سلامة البناء المحلية لجزيرة ريونيون، مع أداء أمان عالي. يتمتع الهيكل الفولاذي الخفيف بأداء زلزالي جيد (تقع جزيرة ريونيون في منطقة زلزالية)، ويمكن لنظام جدار القص المركب أن يقاوم الموجات الزلزالية بشكل فعال. تتمتع ألواح الجدران الخارجية AAC والألواح الهيكلية OSB بمقاومة جيدة للحريق، مما يمكن أن يمنع انتشار الحريق. تتميز بلاطة الأرضية بقدرة تحمل عالية، والتي يمكنها تحمل حمولة الأثاث والموظفين والاستخدامات اليومية الأخرى، وتتميز بمقاومة جيدة للصدمات.

 

إلى جانب خصائص جزيرة ريونيون (المناخ البحري الاستوائي، والأعاصير المتكررة، والسياحة المتطورة، والاحتياجات السكنية المتنوعة) ومزايا هذه الفيلا الفولاذية الخفيفة، يتم وضع السوق المستهدف بوضوح، ويغطي بشكل أساسي المجموعات والمجالات التالية:

 

 

تتمتع جزيرة ريونيون بمساحة صغيرة من الأرض وتضاريس جبلية في الغالب، ولدى السكان المحليين طلب قوي على المباني السكنية الآمنة والمتينة -الصديقة للبيئة والموفرة للمساحة-. تتمتع هذه الفيلا الفولاذية الخفيفة بمقاومة ممتازة للأعاصير ومتانة، مما يمكن أن يحل مشكلة قلق السكان المحليين بشأن سلامة البناء في ظل الظروف الجوية القاسية. في الوقت نفسه، تتميز الفيلا بتصميم مرن، ويمكن تخصيصها وفقًا لاحتياجات السكان، ودورة البناء قصيرة (45-60 يومًا فقط)، والتي يمكن أن تلبي الطلب العاجل للمقيمين على السكن. بالإضافة إلى ذلك، فإن الهيكل خفيف الوزن للفيلا مناسب للبناء في المناطق الجبلية في جزيرة ريونيون، وهو أمر صعب بالنسبة للمباني الخرسانية التقليدية، وله مساحة سوقية واسعة في السوق السكنية المحلية.

 

 

جزيرة ريونيون هي منتجع سياحي شهير في المحيط الهندي، تتمتع بموارد سياحية غنية ويستقبلها عدد كبير من السياح كل عام. الطلب قوي على بيوت العطلات والإقامة مع العائلات وفنادق المنتجعات. تتميز هذه الفيلا المصنوعة من الفولاذ الخفيف بمزايا المظهر الجميل وبيئة المعيشة المريحة والعزل الحراري وعزل الصوت، ويمكن تصميمها كبيت عطلات أو إقامة منزلية راقية-. يمكن أن تضمن مقاومة الفيلا للرياح ومتانتها التشغيل المستقر على المدى الطويل-لعقارات العطلات، كما يمكن لطريقة البناء الجاهزة إكمال بناء مجتمعات العطلات بسرعة، مما يقلل من دورة الاستثمار للمطورين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تفكيك الفيلا وإعادة استخدامها، وهو ما يناسب احتياجات بيوت العطلات المؤقتة أو الدائمة لمطوري السياحة.

 

تتطلب المرافق التجارية المحلية الصغيرة في جزيرة ريونيون (مثل المتاجر الصغيرة والعيادات ومراكز خدمة المجتمع) والمرافق العامة (مثل المدارس المؤقتة وملاجئ الطوارئ) أيضًا مباني آمنة وفعالة ومنخفضة التكلفة-. يمكن تحويل هذه الفيلا الفولاذية الخفيفة إلى مساحات تجارية صغيرة أو مرافق عامة عن طريق تعديل التصميم الداخلي، والذي يتميز بمزايا الاستثمار المنخفض ودورة البناء القصيرة وسهولة الصيانة. خاصة في بناء ملاجئ الطوارئ، يمكن أن يوفر التجميع السريع للفيلا ومقاومة الرياح مساحة معيشة آمنة للسكان المحليين في حالة الأعاصير أو غيرها من الكوارث الطبيعية، والتي تدعمها الحكومة المحلية.

 

 

إن موقع هذه الفيلا في السوق هو "مبنى فولاذي خفيف عالي الجودة-مقاوم للرياح-صديق للبيئة-وفعال من حيث التكلفة-"، مع التركيز على حل نقاط الضعف في المباني المحلية (ضعف مقاومة الرياح ودورة البناء الطويلة وتكلفة الصيانة العالية) وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمقيمين ومطوري السياحة والإدارات الحكومية. العملاء المستهدفون هم في المقام الأول السكان المحليون ذوو الدخل المتوسط ​​والعالي-ومؤسسات التنمية السياحية وأصحاب الأعمال الصغيرة والإدارات الحكومية المحلية.

 

بالمقارنة مع المباني الخرسانية التقليدية-المبنية من الطوب والأنواع الأخرى من المباني الفولاذية الخفيفة، تتمتع هذه الفيلا المصنوعة من الفولاذ الخفيف المكونة من طابقين-بمزايا واضحة، وهي مناسبة بشكل خاص لطلب السوق في جزيرة ريونيون، ومزاياها الأساسية هي كما يلي:

 

 

بهدف مواجهة طقس الأعاصير الشديد في جزيرة ريونيون، تتبنى الفيلا سلسلة من التصميمات المقاومة للرياح-: عارضة فولاذية خفيفة عالية القوة G550AZ150-، ولوحة هيكلية OSB مقاس 18 مم معززة بالكامل، وقاعدة عمود ثابتة ووصلة أساسية، وأبواب ونوافذ مقاومة للرياح-. يتمتع الهيكل العام بصلابة وسلامة جانبية عالية، مما يمكنه مقاومة الأعاصير الشديدة بشكل فعال مع سرعة رياح أكبر من أو تساوي 150 كم/ساعة، مما يضمن سلامة المبنى والمقيمين، وهي الميزة الأكبر مقارنة بالمباني الأخرى.

 

 

تعتمد الفيلا هيكلًا فولاذيًا خفيفًا مُسبق الصنع، ويتم إنتاج جميع المكونات الرئيسية (العارضة الفولاذية، ولوحة OSB، ولوحة AAC) مسبقًا في المصنع، ويتم نقلها إلى الموقع للتجميع. تستغرق دورة البناء 45-60 يومًا فقط، أي 1/3-1/2 من البناء التقليدي المبني من الطوب والخرسانة (120-180 يومًا). يتطلب التجميع في الموقع عمالة أقل، مما يمكن أن يقلل من تكلفة البناء ويلبي الطلب العاجل للعملاء للسكن أو المساحات التجارية.

 

 

الهيكل الفولاذي الخفيف خفيف الوزن، والوزن الإجمالي للفيلا هو 1/4-1/5 فقط من الطوب التقليدي-المبنى الخرساني، مما يقلل بشكل كبير من الضغط على الأساس. تصميم الأساس المستقل بسيط وسهل البناء، ومناسب لمختلف التضاريس، وخاصة المناطق الجبلية والتلال في جزيرة ريونيون، حيث يصعب بناء المباني الخرسانية التقليدية. يمكن بناء الفيلا على منحدرات شديدة الانحدار أو على قطع أراضي ضيقة، مما يحسن معدل استغلال الأراضي.

 

المواد الرئيسية للفيلا (العارضة الفولاذية الخفيفة، لوحة OSB، لوحة AAC) كلها مواد صديقة للبيئة وقابلة لإعادة التدوير، والتي لا تنتج نفايات البناء أثناء عملية البناء، وتتوافق مع سياسة حماية البيئة المحلية لجزيرة ريونيون. تتمتع ألواح الجدران الخارجية AAC بسمك 50 مم والقطن العازل من الصوف الزجاجي بسمك 50 مم بأداء عزل حراري جيد، مما يمكن أن يقلل من استهلاك الطاقة لتكييف الهواء والتدفئة في الفيلا، وتوفير الطاقة وتقليل تكلفة المعيشة للمقيمين.

 

 

يعتمد العارضة الفولاذية الخفيفة مادة G550AZ150 مع طلاء مجلفن بالغمس الساخن، والذي يتمتع بمقاومة ممتازة للتآكل ويمكن أن يقاوم التآكل الناجم عن ضباب الملح البحري الاستوائي والرطوبة. تتميز ألواح الجدران الخارجية AAC والألواح الهيكلية OSB بالمتانة وليس من السهل أن تتقادم. يمكن أن يصل عمر الخدمة الإجمالي للفيلا إلى أكثر من 50 عامًا، وتحتاج الصيانة اليومية فقط إلى فحص وتنظيف بسيط، مع تكلفة صيانة منخفضة (فقط 1/3 من الطوب التقليدي-المبنى الخرساني).

 

 

يتمتع الهيكل الفولاذي الخفيف بمرونة قوية، ويمكن تعديل التصميم الداخلي للفيلا بحرية وفقًا لاحتياجات العملاء، مثل زيادة أو تقليل الغرف، وتغيير حجم غرفة المعيشة، وتحويل المساحات التجارية. يمكن أيضًا تخصيص مظهر الفيلا وفقًا للاحتياجات الجمالية للعملاء، بما يتوافق مع الطراز المعماري المحلي وخصائص المنتجع السياحي.

 

 

على الرغم من أن الاستثمار الأولي للفيلا الفولاذية الخفيفة أعلى قليلاً من الاستثمار في المبنى الخرساني-التقليدي، مع الأخذ في الاعتبار دورة البناء القصيرة، وانخفاض تكلفة العمالة، وانخفاض تكلفة الصيانة والمواد القابلة لإعادة التدوير، فإن التكلفة الإجمالية أقل من تكلفة المبنى الخرساني-التقليدي من الطوب على المدى الطويل. بالنسبة لمطوري السياحة وأصحاب الأعمال الصغيرة، يمكن أن يقلل من دورة الاستثمار وتكلفة التشغيل، كما أن أداء التكلفة مرتفع.