البناء خارج الموقع: سر البناء المستدام؟
البناء غارق في أهداف الاستدامة ، وتعني حالة الطوارئ المناخية أن الضغوط التنظيمية وتوقعات السوق آخذة في الارتفاع مثل مستويات سطح البحر.
ومع ذلك ، فإن المشاكل ليست جديدة. في عام 2013 ، نشرت حكومة المملكة المتحدة استراتيجيتها الصناعية للبناء 2025 ، والتي حددت أهدافًا واضحة لتكاليف أقل (أقل بنسبة 33 في المائة) وانبعاثات (50 في المائة) ، بالإضافة إلى تسليم أسرع (زيادة بنسبة 50 في المائة).
مع التركيز على قضايا الإنتاجية والعمل ، اتبعت Farmer Review في عام 2016 ، بعنوان استفزازي Modernize or Die. من بين 10 توصيات رئيسية ، حث التقرير الصناعة على الاستثمار في البحث والتطوير والابتكار لدعم التقنيات المصنعة ، بدلاً من أساليب البناء التقليدية ، لا سيما في قطاع الإسكان.
توفر هذه الأنظمة والطرق خارج الموقع - بما في ذلك الحلول المعيارية والحجمية ، والألواح الهيكلية المعزولة ، بالإضافة إلى التصميم للتصنيع والتجميع (DfMA) - إمكانية البناء والهندسة في ظروف المصنع بكفاءة أكبر ونفايات أقل ، والمزيد من مراقبة الجودة وتقليل التمزق.
هذا يمكن أن يجعل التسليم أسرع وأرخص وأكثر أمانًا وصديقة للبيئة. إذن ، ما الذي لا يعجبك؟
حسنًا ، أي شيء يهدد هيمنة العمل كالمعتاد سيواجه مقاومة من الحرس القديم للصناعة. عندما ظهرت مجموعة خيارات التصميم محدودة في الأيام الأولى لـ MMC ، تم تصنيف الحلول الخارجية على أنها "boxy".
أصبح Pigeonholed مناسبًا فقط لتطبيقات الميزانية والمشاريع ذات التكرار المتعدد للوحدات ، وأصبح MMC مرتبطًا بالفنادق الخالية من الرتوش وأماكن إقامة الطلاب والسجون. في حين أنه قد يكون مثاليًا للمخططات التي تسعى إلى تحقيق وفورات الحجم ؛ إنه أيضًا أكثر من ذلك بكثير.
يكمن نجاح Lego في بساطته
لا يزال خرق الأسطورة مطلوبًا. على سبيل المثال ، هناك تصور بأن النهج الموحد للبناء يمكن أن يعيق إبداع المهندسين المعماريين عندما يكون العكس هو الصحيح ، كما يقول راسل هاوورث ، الرئيس التنفيذي لمنصة التكنولوجيا العالمية NBS:
"لنأخذ مثال Lego ؛ يكمن نجاحه في بساطته. ومع ذلك ، ضمن هذا الإطار المنظم ، يفتح الباب أمام خيارات إبداعية لا حصر لها تقريبًا - بناء كل شيء من Hedwig ، بومة هاري بوتر ، إلى Millennium Falcon ، حرب النجوم الأيقونية حرفة."
إن التقدم في مجال الروبوتات والأتمتة والتخصيص الشامل في الوقت الحاضر يعني أن المكونات يمكن أن تقدم خيارات تصميم لا حصر لها تقريبًا ، مع عمليات إنتاج أقصر. تعد تعددية الاستخدامات مزدهرة ، بغض النظر عما إذا كانت مواد البناء الأولية من الخرسانة أو الخشب أو الفولاذ.
تأتي التصاميم الناتجة الحائزة على جوائز في جميع الأشكال والأحجام والقطاعات.
في التعليم ، على سبيل المثال ، هناك المنحنيات المكسوة بالخشب للتوسع البالغ 4.4 مليون جنيه إسترليني لمدرسة Addington SEN School ، Reading ، التي صممها HLM Architects وبناها Reds10. في مجال الإسكان ، حازت مهارات الاستدامة للمهندسين المعماريين Bryden Wood على الإشادة لإدراكهم إمكانات التطوير لموقع إشكالي في Churchwood Gardens ، لندن.
من الفنادق والرعاية الصحية إلى الحمامات والجسور ، التطبيقات خارج الموقع جاهزة.
من أجل التسليم بسرعة وعلى نطاق واسع ، لا سيما في الإسكان ، على الرغم من ذلك ، فإن الاستثمار أمر بالغ الأهمية أيضًا.
على الرغم من البداية الصعبة ، ضاعفت ليجال آند جنرال مؤخرًا ، معلنة عن المزيد من الاستثمارات بملايين الجنيهات الاسترلينية في ذراع الإسكان المعياري. كما أنفقت شركة Housebuilder Weston Group 35 مليون جنيه إسترليني في عملياتها البريطانية الخارجية ، مما أدى إلى خلق المزيد من فرص العمل في مصنع جديد إلى جانب منشأتها الحالية في إسيكس.
حتى Ikea تشارك في هذا العمل ، حيث تشارك مع عملاق البناء السويدي Skanska في مفهوم المنازل الاسكندنافية BoKlok ، والذي يقاتل جمعية الحزمة المسطحة في أماكن مثل Worthing و Littlehampton ، في غرب ساسكس.
لا يجب أن يأتي هذا الإبداع والنمو على حساب الجودة والكفاءة.
نظرًا لكونه أقل كثافة في العمالة ، فإن التوحيد القياسي لا يساعد فقط على رفع الجودة ، ولكنه أيضًا يقصر الأطر الزمنية ، خاصة عندما يتم تنفيذ مراحل العمل بشكل متزامن في ظروف المصنع ، دون أي تأخير بسبب سوء الأحوال الجوية أو نقص المهارات.
من خلال أخذ هذه الفوائد المتعددة معًا ، يمكن أن تثبت المشاريع التي تستخدم MMC أنها أسرع من الإنشاءات التقليدية وتتطلب عددًا أقل من عمليات التسليم إلى الموقع ، وبالتالي تقليل تأثير الحي.
تعد الطاقة مجالًا آخر لكسب الكفاءة المحتملة خارج الموقع - من حيث الطاقة المجسدة والأداء الحراري وإزالة الكربون. هناك عوامل أوسع تلعب هنا ، على الرغم من ذلك ، يوضح سايمون ريتشاردز ، مدير الاستدامة في السير روبرت ماك ألبين.
"يتيح لنا توفير عناصر البناء في بيئة خاضعة للرقابة" الحصول عليها بالشكل الصحيح من المرة الأولى ". وهذا يعني أننا نستخدم مواد أقل ، وننبعث قدرًا أقل من الكربون ، ونعزز الكفاءة. وسيساعدنا مستوى التحكم في الجودة والأداء أيضًا في خفض انبعاثات الطاقة التشغيلية - طالما أن التثبيت والواجهات مع المهن الأخرى صحيحة ".
في النهاية ، العديد من الحواجز التي تحول دون استيعابها ليست معمارية أو تكنولوجية ، كما يقول آدم سانفورد ، العمليات التي تقود جنوب شرق ولندن ، في Southern Construction Framework. ويضيف أن القضايا نظامية وتتطلب ثورة وليس التطور.
"خارج الموقع ليس مجرد كبائن وليس من الضروري أن يكلف أكثر. ومع ذلك ، سلاسل توريد البناء التقليدية ليست معدة للحلول القائمة على التصنيع - مطلوب تغيير البحر. إن الحاجة الماسة لإزالة الكربون من العقارات المبنية تشكل تحديات فريدة من نوعها من حيث الحجم والنطاق ؛ كما أنه يوفر فرصًا لا مثيل لها لمخلفات السوق. "
يتيح لنا تقديم عناصر البناء في بيئة خاضعة للرقابة "الحصول عليها بالشكل الصحيح ، من المرة الأولى"
يعد استخدام تقنيات التصنيع الخالي من الهدر لتقليل استهلاك المواد والنفايات إحدى هذه الفرص التي توفرها الحلول خارج الموقع. هذا مصدر قلق رئيسي للصناعة ومقياس استدامة مهم ، بالنظر إلى الإحصاءات الرسمية التي تظهر أن البناء والهدم والحفر تولد أكثر من ثلاثة أخماس (62 بالمائة) من إجمالي نفايات المملكة المتحدة.
بالنظر إلى ما هو أبعد من مجرد كفاءة المصنع ، فإن المسؤولية تقع على عاتق قطاع البناء لاتخاذ موقف استباقي بشأن النفايات من خلال التصميم للتفكيك ، كما يخلص جيمس إليس ، رئيس مجموعة صناعة البناء في معهد تشارترد للتسويق. يقول: "إن مستقبل العمل خارج الموقع يحتاج إلى احتضان الاقتصاد الدائري - التأكد من أن البناء يعتبر التفكيك إما لوحات كاملة لإعادة الاستخدام ، أو من خلال طبقات الأنظمة للسماح بالتفكيك وصولاً إلى أجزائها الفردية".
تم إعادة تصور هذا البناء باعتباره تصنيعًا ذكيًا للحلقة المغلقة ، يكتمل باسترداد المنتج. هذه هي البيئة المبنية اليوم ، والاستفادة من الأدوات الرقمية لتحقيق أهداف الاستدامة ، من أجل غد خالٍ من الصفر. هذا هو MMC.
