حول البناء المعياري الدائم

تستخدم العديد من الصناعات بشكل منتظم الإنشاءات المعيارية الدائمة ، بما في ذلك المدارس والبنوك والمطاعم والمستشفيات والفنادق والعيادات الطبية ومطورو الإسكان. الصناعات التي تستخدم خدماتنا عديدة (كما تم قياسها بواسطة نظام تصنيف الصناعة في أمريكا الشمالية ، أو NAICS) ، ولكن الفئات الأكثر شيوعًا تشمل: تشييد المساكن الجديدة للعائلات المتعددة وإنشاء المباني التجارية والمؤسسية.

يساعد البناء المعياري المالكين والمقاولين على معالجة:

• إشغال أسرع - عملية بناء مبسطة ، وفي كثير من الحالات {0}} أسرع من الإنشاءات التقليدية

• نقص العمالة - استخدام أكثر كفاءة للعمالة الماهرة مع بيئة عمل أكثر أمانًا

• القدرة على التنبؤ - نظرًا لجدول البناء المختصر ، ومشتريات المواد مقدمًا ، والعمالة الموثوقة ، توفر المشاريع النموذجية تحوطًا ضد عدم اليقين في سوق البناء.

يصف المصطلح "معياري" طريقة أو عملية بناء حيث تكون الوحدات الفردية قائمة بذاتها أو يتم تجميعها لتكوين هياكل أكبر. على عكس المباني القابلة للنقل ، تهدف هذه الهياكل إلى البقاء في مكان واحد طوال فترة عمرها الإنتاجي ؛ وبالتالي ، فهي دائمة. قد تكون المباني المعيارية الدائمة عبارة عن إطار خشبي أو فولاذي أو خرساني ويمكن أن تحتوي على العديد من الطوابق التي تسمح بها قوانين البناء.

معايير الصناعة:

تتكون الصناعة المعيارية في أمريكا الشمالية حاليًا من أكثر من 250 مصنعًا إقليميًا يقومون ببناء كل شيء من مكاتب مواقع البناء إلى منازل الأسرة الواحدة والفنادق. يتم تنظيم الصناعة في المقام الأول على مستوى الدولة من خلال الوكالات الإدارية التي تنفذ وتفرض قواعد البناء في تلك الولاية. ومع ذلك ، فإن 35 ولاية فقط (ومقاطعة كندية واحدة) لديها مثل هذا البرنامج ، مما يعني أن الولايات القضائية المتبقية تعتمد على مسؤولي الكود المحلي لتحديد الامتثال والسلامة.

بالإضافة إلى ذلك ، تفتقر البرامج إلى درجة من التوحيد في المتطلبات وحتى المصطلحات. على سبيل المثال ، يشار إلى البرنامج في ولاية ماساتشوستس باسم "برنامج المباني المصنعة" ، بينما في الولايات الأخرى ، يشار إلى الصناعة باسم "المباني الصناعية" أو "المساكن المبنية في المصنع". تعمل MBI حاليًا مع مجلس الكود الدولي للمساعدة في تطوير معايير الصناعة لمختلف جوانب البناء المعياري وخارج الموقع بما في ذلك المصطلحات. بمجرد تطويرها ، ستعالج معايير ANSI كيفية الموافقة على المباني المعيارية ، من بين جوانب أخرى من البناء.

في الوقت الحالي ، تجعل متطلبات برامج الولاية المختلفة هذه تحديًا كبيرًا ومكلفًا للمصنعين الإقليميين الذين يشحنون إلى ولايات متعددة. ستؤدي المساعدة في تطوير وتنفيذ قواعد إدارية أكثر اتساقًا إلى تحسين الكفاءة وخفض التكاليف. تعمل MBI أيضًا مع وكالة المعايير الكندية لتطوير معيار جديد للمباني المعيارية متعددة الطوابق بما في ذلك النقل والتركيب ووصلات وحدة إلى وحدة. من المتوقع أن يتم الانتهاء من معايير ICC و CSA في منتصف إلى أواخر عام 2021 مع جهود مناصرة الصناعة لمواءمة اللوائح المحلية بعد التطوير.